原创 今年北京计划土地供应总2023一肖一码100%中奖量与往年基本持平

中新社北京1月20日电 (记者 陈杭)记者20日从北京市规划和自然资源委员会获悉,今年,北京供地计划安排建设用地供应总量3165-3665公顷,较往年基本持平,向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜。

《北京市2025年度建设用地供应计划》由北京市规划和自然资源委员会联合北京市发展和改革委员会共同印发实施。

商品住宅用地供应方面,今年北京结合市场需求,安排商品住宅用地弹性指标240-300公顷,加大优质地块供应,优先保障轨道站点周边及城中村改造资金平衡商品住宅用地供应。加大保障性住房用地供应力度,强化存量改造,安排保障性住房用地475公顷、较2024年增加15公顷,统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供应。

产业用地供应方面,今年北京产业用地安排470-510公顷,按照不低于80%的比例推动产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚,重点保障智能制造、产业互联网、医药健康等产业用地需求。落实“高精尖”产业发展规划和固定资产投资计划,安排工业用地230公顷、较2024年增加30公顷,推动土地混合开发利用、用途合理转换,盘活存量土地和低效用地。

为提升公共服务和基础设施保障水平,北京聚焦轨道站点周边、重点功能区等优势地区,加快完善配套设施建设,提升土地供应品质和价值。加快推进灾后恢复重建等项目有效供地,安排水域及水利设施用地110公顷,较2024年提高70公顷。(完)

  从现阶段来看,多名受访业界人士认为,全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价,基于此,应增加公摊面积的透明度,避免公摊面积过大;与此同时,可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。

  以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例,目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源,原价405万元,折合总价为381万元,折合单价约5.03万元/平方米,而该项目的备案价是54555元/平方米。

  长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

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评论
  • YYH7489653 6天前
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