2月4日,旅客抵达北京朝阳站。据北京市交通委,当日北京将迎来小长假返京客流最高峰,进出京约404万人次,其中进京244万人次。
中新社记者 陈芳婷 摄
2月4日,旅客在地铁3号线朝阳站等待乘车。据北京市交通委,当日北京将迎来小长假返京客流最高峰,进出京约404万人次,其中进京244万人次。根据火车站、机场夜间客流到达情况,北京10条地铁线路延长运营时间或提前开门。
中新社记者 陈芳婷 摄
2月4日,旅客抵达北京朝阳站。据北京市交通委,当日北京将迎来小长假返京客流最高峰,进出京约404万人次,其中进京244万人次。
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2月4日,旅客在地铁3号线朝阳站等待乘车。据北京市交通委,当日北京将迎来小长假返京客流最高峰,进出京约404万人次,其中进京244万人次。根据火车站、机场夜间客流到达情况,北京10条地铁线路延长运营时间或提前开门。
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在距离该项目10分钟车程内(约5公里,均为五环外),分布有六七个新盘,记者走访后的最大感受便是,从目前看,北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果,尤其是主要定位改善型客群的项目。
另外,短期内(1-3个月)价格下降的趋势仍然存在,税费也有向下调整的可能,房贷利率也有下降机会,所以我认为整体购房成本仍有下降空间,但幅度会比此前小。
以北京为例,今年“五一”假期期间,记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示:“这处新房单价较低,但得房率不占优势,在76%左右;旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算,相当于买100平方米的三居,要花近200万在公摊面积上。”