原创 文化中国行丨二十四节气·大寒 坚冰2023年今晚澳门开生春水 寒尽盼春归
大寒是二十四节气的最后一个节气。大寒过后，又将开始新的节气轮回。让我们一起感受大寒时节的自然和文化之美。
“小寒大寒，冷成冰团”。大寒同小寒一样，都是表示天气冷暖程度的节气。大寒处在三九、四九时段，是一年中最寒冷的时节。
此时最美的风景，莫过于身披白雪的松柏挺立山间，几支梅花在墙边凌寒独放，暗香盈盈。
“过了大寒，又是一年”。大寒处于岁末年尾，民间有“大寒迎年”的风俗。家家忙着除旧布新、置办年货，年味越来越浓。花开又花落，一年又一年，时节就这样慢慢流转。
大寒，坚冰生春水，寒尽盼春归。
随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。
根据第一财经4日报道，目前，肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。换言之，肇庆市并未实质性取消住房公摊面积。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
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