原创 “澳门最精准免费全网资料顶流”冰箱贴是如何设计出来的?专访“天宫藻井”文创负责人
凌晨六点在博物馆门前排队买冰箱贴、线上预约号两秒被抢光.....2024年文创冰箱贴爆款频出,成为新晋“顶流”,从国博的凤冠冰箱贴,到北京古建筑博物馆的天宫藻井冰箱贴,都是“一贴难求”。中新社记者近日专访北京古建筑博物馆文创负责人,分享这款“冰箱贴中的天花板”是如何构思出来的?文创“出圈”背后有哪些秘诀?
董语飞 王世博 薛思远 北京报道
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
“最近一个月都没休息,‘五一’假期特别忙,新政对我们确实是个很大利好。”5月6日,北京市大兴区五环外某新盘置业顾问向《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)表示。
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。