1月12日，游客在位于宁夏银川市西夏区的镇北堡西部影城内参观游览。近日，宁夏银川迎来降雪天气，雪后的镇北堡西部影城美景如画，吸引游客前来赏雪游玩。中新社记者 于晶 摄

1月12日，游客在位于宁夏银川市西夏区的镇北堡西部影城内参观游览。近日，宁夏银川迎来降雪天气，雪后的镇北堡西部影城美景如画，吸引游客前来赏雪游玩。中新社记者 于晶 摄

1月12日，游客在位于宁夏银川市西夏区的镇北堡西部影城内参观游览。近日，宁夏银川迎来降雪天气，雪后的镇北堡西部影城美景如画，吸引游客前来赏雪游玩。中新社记者 于晶 摄

1月12日，游客在位于宁夏银川市西夏区的镇北堡西部影城内参观游览。近日，宁夏银川迎来降雪天气，雪后的镇北堡西部影城美景如画，吸引游客前来赏雪游玩。中新社记者 于晶 摄

1月12日，游客在位于宁夏银川市西夏区的镇北堡西部影城内参观游览。近日，宁夏银川迎来降雪天气，雪后的镇北堡西部影城美景如画，吸引游客前来赏雪游玩。中新社记者 于晶 摄

1月12日，游客在位于宁夏银川市西夏区的镇北堡西部影城内参观游览。近日，宁夏银川迎来降雪天气，雪后的镇北堡西部影城美景如画，吸引游客前来赏雪游玩。中新社记者 于晶 摄

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　“从权属的角度来看，公摊面积是业主的共有产权，业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以，公众目前所谈及的取消公摊，更确切地来说，是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。

　　而除了重庆、肇庆，合肥也加入商品房销售“按套内面积计价”的队列。3月初，“中共合肥市委办公室”在人民网领导留言板上答复网友提问时称，为避免公摊面积比例过大，我市积极探索商品房销售按套内面积计价，相关具体工作正在探索推进。目前，已有试点项目在销售现场同步公布建筑面积销售单价和套内建筑面积销售单价。