1月27日，旅客在南京禄口国际机场出行。春节临近，民航迎来客流高峰。中新社记者 泱波 摄  

1月27日，旅客在南京禄口国际机场出行。春节临近，民航迎来客流高峰。中新社记者 泱波 摄  

1月27日，旅客在南京禄口国际机场排队办理登机手续。春节临近，民航迎来客流高峰。中新社记者 泱波 摄  

1月27日，旅客在南京禄口国际机场出行。春节临近，民航迎来客流高峰。中新社记者 泱波 摄  

1月27日，旅客在南京禄口国际机场排队办理登机手续。春节临近，民航迎来客流高峰。中新社记者 泱波 摄  

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　2024年第一季度，国有土地使用权出让收入8147亿元，同比下降6.7%。一位地方政府投融资人士告诉经济观察报，这几年，城投公司从地方政府手里拿了太多的土地，地价下滑，大量土地不能成交和变现，城投资产负债表收缩，亟需新资产加以补充。

　　首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。