1月26日，强冷空气前锋到达广东省中西部沿海，受其影响，广州城区气温骤降，出行市民添衣保暖。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月26日，强冷空气前锋到达广东省中西部沿海，受其影响，广州城区气温骤降，出行市民添衣保暖。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月26日，强冷空气前锋到达广东省中西部沿海，受其影响，广州城区气温骤降，出行市民添衣保暖。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月26日，强冷空气前锋到达广东省中西部沿海，受其影响，广州城区气温骤降，出行市民添衣保暖。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月26日，强冷空气前锋到达广东省中西部沿海，受其影响，广州城区气温骤降，出行市民添衣保暖。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月26日，强冷空气前锋到达广东省中西部沿海，受其影响，广州城区气温骤降，出行市民添衣保暖。中新社记者 陈骥旻 摄 

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　地方政府的热情其来有自：一是政策的推动；二是入表后的数据能作为资产融资了。一些先动起来的地方政府，已经利用数据资产从当地城商行获得了融资。

　　中指研究院数据显示，近几年，北京五环外新房成交套数占全市总成交量八成左右，新政有望带动新房市场活跃度提升。此次限购政策调整适逢“五一”假期，从市场反馈来看，五环外多个新房项目售楼处到访量明显增多，典型楼盘整体到访量增加20%左右。