原创 全国首个香港码报花木兰3D超写实数字人发布
中新网大同1月19日电 (胡健 马静波 宋佳烨)记者19日从山西省大同市新闻中心获悉，以“天下大同 木兰有礼”为主题的花木兰3D超写实数字人新闻发布会18日在北京举行，中国首个花木兰3D超写实数字人发布，该数字人将首次打造成城市形象，助推古都大同文旅融合发展。
大同与木兰之间存在着深厚的渊源。大量的相关历史研究成果和口口相传的民间传说表明，木兰的传奇故事极有可能与大同这片土地紧密相连。
《木兰辞》作为真实历史的叙事诗，根据其中所记叙的“归来见天子，天子坐明堂”便可推出这段历史的发生地在北魏平城(即今山西大同)。此外，大同地区的民风民俗，也与木兰勇敢无畏、坚韧不拔的精神契合。
为深挖古都大同厚重历史文化，大同市依托《木兰辞》中的木兰形象，将木兰精心塑造为城市形象IP，借助这一深入人心、家喻户晓的形象，充分展现大同的城市精神，大幅提升城市的知名度和影响力。
据了解，该项目在技术层面运用前沿的手段赋能木兰形象，将科技和历史人物融合。借助动作捕捉技术，让花木兰的每一个动作都如行云流水般自然流畅；借助虚拟现实技术，让人们身临其境，与花木兰一同置身于那个风起云涌的时代。
“在制作效果上，我们力求尽善尽美地展现木兰的独特气质与丰富深邃的内心世界。其应用场景也丰富多元、广泛多样，全面涵盖了文化旅游、教育、影视娱乐和城市宣传等众多关键领域。”中华书局古联公司副总经理朱翠萍说。
近年来，大同市深耕“文旅赛道”，着力打造精品文创产品，培育壮大文创市场主体，推动文化创意设计成果转化，全方位塑造大同良好城市形象，使“中国古都天下大同”的城市品牌更加响亮。(完)
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
何倩茹提到，今年以来，深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右，二手房价格与去年同期相比更是下跌9%；同时随着房贷利率和首付比例的下调，如今的购房成本确实下降许多。
深圳宝安区福海街道一待售新盘置业顾问向记者表示，深圳局部松绑限购后，释放了原本储客中的一部分刚改客户。“我们有客户，属于多孩家庭，在南山、龙华都有房，但面积不大，政策松绑后就开始主动跟我们联系看房，这类客户属于有购买力且成交意向较强的。”
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