原创 春节临近,黄手机看开奖结果金价格又涨了!

文/赵斌 李博

春节临近,黄金价格又涨了!过年是不是投资黄金的好时机?黄金饰品应该怎么买?

这波金价为什么涨?

1月24日,纽约商品交易所COMEX黄金期货价格为每盎司(约31克)2762美元,仍处近期高点,今年以来不到1个月已经上涨超123美元。伦敦现货金24日开盘也达2755美元,仍在近3个月的高点附近。

近期,国际地缘政治风险缓解,作为避险产品的黄金价格本应回落,却不降反升。是什么因素推动了这一轮黄金价格上涨?

汇管信息科技研究院副院长、对外经贸大学金融学院兼职教授赵庆明在接受中新社国是直通车采访时表示,当前的高位金价用以往的大部分定价模型都已经难以解释。地缘政治风险、全球央行购金等金价影响因素都在变弱,最近金价却上涨得有点“不讲道理”。

赵庆明说,如果一定要找出这波金价上涨的原因,一方面特朗普就职后发表的一些言论及推行的相关政策增加了地缘政治风险和经济预期的不确定性;另一方面,多国央行正在或即将推出的货币宽松政策,一定程度上成为继续推高金价的因素。

“金蛇上行”能持续多久?

近几年来,金价一直处于上行趋势,2024年金价更是突破历史高位。2025年的金价走势又会如何?

经济学者、工信部信息通信经济专家委员会委员盘和林认为,金价属于高波动性资产,未来美联储若是持续降息,料对金价上涨还能有所助力,上涨也许能够延续一段时间。

赵庆明分析,现在多个机构对2025年金价上限的预测都在3000美元/盎司左右,由此看,上涨空间远不及2024年。

展望2025年的黄金价格走势,世界黄金协会表示,明年黄金价格将实现正增长,但增长幅度有所放缓。“上行空间可能来自央行需求强于预期,或来自金融状况迅速恶化导致资金流向安全资产。相反,货币政策逆转导致利率上升,可能会带来挑战。”

此外,世界黄金协会还认为,中国对黄金市场的贡献将是关键。

从国外各机构数据看,瑞银预测黄金2025年目标价格是每盎司2900美元,在通胀、利率、地缘局势、美国贸易政策等多个因素影响下,金价仍有进一步上涨的空间。

高盛表示,在全球各国央行买入黄金的背景下,黄金2025年目标价格是每盎司3000美元。

摩根大通认为,虽然2025年金价进一步上涨的空间有限,不过目标价格仍是每盎司3000美元。

蛇年春节如何买金?

2025年春节蛇值肖岁,而中国文化传统中一直有“金蛇”的说法,蛇年春节购买黄金饰品会给黄金消费带来动力吗?

国内零售端,不少品牌金店足金饰品的报价已突破每克833元人民币。

据1月24日统计金价查询网数据显示,周大福、六福珠宝、潮宏基、周生生、谢瑞麟等黄金珠宝品牌公布的境内足金首饰价格均为每克836元左右,菜百首饰的价格较低为每克808元。

赵庆明表示,前几年金价在每克两三百元人民币时,推动了居民对金价持续上涨的预期。如今的高位金价,让消费者感受到价格太贵而不愿接受,这将在一定程度上长期影响消费者对黄金饰品的购买热情。

据中国黄金协会数据,2024年上半年全国黄金消费量523.753吨,其中黄金首饰270.021吨,同比下降26.68%。

赵庆明认为,这一数据显示中国消费者在购买金饰方面整体更倾向理性,蛇年春节对黄金饰品消费的拉动作用有限。不过,随着经济和消费的整体稳步回升以及消费者收入预期的提高,黄金消费也将随之被激发新的活力。

2025年春节期间是否有利于投资黄金?

盘和林认为,如果是几个月就卖出的短期投资行为,根据市场变化进行操作还是可行的。但如果为了长期持有保值,则没有必要。

赵庆明认为,当前金价被严重高估、机构预测未来上涨空间不大,并且黄金剧烈波动和大幅下跌的可能性却不小。所以,建议一般个人投资爱好者,在春节期间谨慎对待黄金投资。

  赵秀池则有不同的看法。她提到,公摊面积怎么计量,已有相应的法律法规,只是专业性较强,不为一般老百姓掌握。维持现状更有利于楼市平稳健康发展,避免由于住房面积计量口径的改变导致的各种收费标准的调整,也便于楼市的长期数据的积累与比较,更有利于科学决策。

  以北京为例,今年“五一”假期期间,记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示:“这处新房单价较低,但得房率不占优势,在76%左右;旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算,相当于买100平方米的三居,要花近200万在公摊面积上。”

  需要注意的是,北京这次新政赶在“五一”假期前发布,加上北京市住建委网签数据的滞后性,目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。

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评论
  • YYH7327922 1天前
    有人在玩手机看开奖结果吗?  据冯波介绍,事实上,“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》,商品房销售计价有三种方式:按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。
  • YYH2870787 69天前
      另外,受持续降雨天气影响,广东是公布同比数据的省份中,唯一同比下降的地区。具体来看,广东接待游客3881.9万,与去年同比有所下降,较2019年增长1.3%;实现旅游总收入245.2亿元,与去年同比有所下降,较2019年增长5.2%。今期新澳门开奖结果记录我下不了啊?为啥?
  • YYH6149714 98天前
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  • YYH2094277 63天前
      崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”黄大仙一肖一码开奖37B
  • YYH2334718 71天前
      上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。今期澳门三肖三码开一码
  • YYH4934182 21天前
      [#国家体操队第一任队长去世# ,享年93岁]5月8日晚间,国家体育总局体操运动管理中心、中国体操协会发布讣告,国家体操队第一任队长陆恩淳于2024年5月8日早在体育总局家属院家中去世,享年九十三岁。澳门特马资料今晚开什么
  • YYH4715796 66天前
      不过,肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨,尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此,多名接受第一财经采访的业界人士认为,商品房销售中的计价方式改变与否,总房价理论上都不会发生变化。天下彩天资料大全
  • YYH9640843 54天前
      何倩茹提到,今年以来,深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右,二手房价格与去年同期相比更是下跌9%;同时随着房贷利率和首付比例的下调,如今的购房成本确实下降许多。2024年澳彩综合资料大全