原创 京港合作研发全球首个以视网膜图像预测2022全年资料免费大全下载颅内肿瘤模型
中新社香港1月10日电 (记者 韩星童)香港中文大学(港中大)10日公布，与北京同仁医院合作，成功研发名为“VisionFM”的人工智能(AI)眼科影像基础模型，为全球首个以视网膜图像预测颅内肿瘤的模型，在眼科疾病诊断技术方面取得突破。
据介绍，VisionFM使用了涵盖超过50万人的340万张眼科影像进行开发。它可以处理8种眼科常见模态，进行眼科疾病诊断、疾病进展预测、眼窥全身的系统性疾病预测、眼部生理结构关键点检测，以及血管与病灶等分割。VisionFM可预测38种生理指标，包括血液常规、肝功能、肾功能、血糖及血脂，亦可透过视网膜图像预测颅内肿瘤的模型。
领导这项研究的港中大生物医学工程学系助理教授袁武介绍，VisionFM在眼科疾病诊断的表现方面超越了现有模型，其准确度相当于拥有4年至8年临床经验的眼科医生。它还在诊断和解剖分割方面展现出卓越的少样本学习能力。
值得一提的是，该模型首次揭示颅内肿瘤与视网膜图像之间的关联，能够直接从低成本的图像预测肿瘤的存在，为社区和初级保健的早期检测带来巨大潜力。目前，此模型已率先在河南省应用，用作诊断常见的眼部疾病。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市，在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。
另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。
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