1月25日晚，江苏南京，游客在城南展出的彩灯旁拍摄照片。春节临近，古城南京流光溢彩。中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，游客在城南欣赏展出的彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，游客在城南欣赏展出的彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，游客在城南欣赏展出的彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，航拍城南展出的彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。(无人机照片)中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，游客在城南欣赏展出的彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，航拍城南展出的彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。(无人机照片)中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，游客在城南欣赏展出的彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，游客在城南欣赏展出的彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，城南展出的大型彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。中新社记者 泱波 摄

1月25日晚，江苏南京，游客在城南欣赏展出的彩灯。春节临近，古城南京流光溢彩。中新社记者 泱波 摄

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。

　　完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。