1月18日，湖北武汉，黄陂大余湾新春庙会启幕。图为市民与游客观看舞狮表演。(无人机图片)中新社记者 张畅 摄 

1月18日，湖北武汉，黄陂大余湾新春庙会启幕。图为市民与游客观看舞狮表演。中新社记者 张畅 摄 

1月18日，湖北武汉，黄陂大余湾新春庙会启幕。图为村民晾晒腌制腊货。中新社记者 张畅 摄 

1月18日，湖北武汉，黄陂大余湾新春庙会启幕。图为游客手拿春联拍照留影。中新社记者 张畅 摄 

1月18日，湖北武汉，黄陂大余湾新春庙会启幕。图为一位小朋友摆弄晾晒的豆丝。中新社记者 张畅 摄 

1月18日，湖北武汉，黄陂大余湾新春庙会启幕。图为村民制作手工豆丝。中新社记者 张畅 摄 

1月18日，湖北武汉，黄陂大余湾新春庙会启幕。图为狮子滚球吸引市民与游客观看。中新社记者 张畅 摄 

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　“相对于其他城市，深圳本次政策调整的力度相对较为保守。”5月8日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者采访时指出。

　　不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。