原创 联合国人权专家呼吁马会传真资料网站美国立即释放关塔那摩监狱被关押20余年囚犯
中新网日内瓦1月9日电 多位联合国人权专家8日发表声明，呼吁美国立即释放关塔那摩监狱已被关押20余年的囚犯阿布·祖贝达(Abu Zubaydah)，并应根据国际法保证祖贝达享有获得赔偿和其他补偿的权利。
联合国反恐与人权问题特别报告员、酷刑问题特别报告员、法官和律师独立性特别报告员等专家在声明中表示，2001年9月美国“9·11”恐怖袭击事件发生后，祖贝达于2002年3月在巴基斯坦被捕，随后被移交给美国中央情报局。至今，祖贝达在关塔那摩监狱已被关押20余年，却从未受到任何正式指控。
声明指出，数家国际及地区人权机制审查祖贝达案后，均认定美国引渡和秘密拘押计划存在多项侵犯祖贝达人权的行为。目前由于得不到医治，祖贝达遭酷刑折磨出现的伤情加重，健康状况严重恶化，与代理律师的交流沟通也严重受阻。
声明强调，由于酷刑、其他残忍、不人道或有辱人格待遇以及强迫失踪，祖贝达的身心遭受重创，而且自始至终未经正当程序被任意拘押。呼吁美国立即释放祖贝达，将其妥善安置到第三国，还应根据国际法保证祖贝达享有获得赔偿和其他补偿的权利。
2002年1月，美军在古巴关塔那摩湾美国海军基地设立监狱，用以关押美方在“9·11”事件后抓获的恐怖袭击嫌疑人，迄今尚有15名囚犯。资料显示，阿布·祖贝达在关塔那摩监狱隶属所谓“高价值”囚犯，因在押多年，受尽折磨，被一些媒体称为关塔那摩监狱“永远的囚犯”。
2022年1月，在关塔那摩监狱设立满20年之际，联合国人权专家曾发表声明，直言关塔那摩监狱“臭名昭著”，其继续运作是美国政府法治承诺的污点，呼吁美国关闭关塔那摩监狱，结束“肆意侵犯人权的一个丑陋篇章”。(完)
得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
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