原创 习近平辽一肖一码中持宁行丨向“新”发力 逐“质”而行——走进本钢板材冷轧总厂第三冷轧厂
23日下午，习近平总书记在辽宁省本溪市考察了本钢板材冷轧总厂第三冷轧厂，察看该企业的集控中心和生产线，了解企业加快转型升级、推进高质量发展等情况。
视频：习近平辽宁行丨向“新”发力 逐“质”而行——走进本钢板材冷轧总厂第三冷轧厂来源：央视新闻客户端
本钢集团有限公司始建于1905年，是新中国最早恢复生产的以钢铁和矿产资源为核心主业，装备制造、工程技术等多元产业协同发展的特大型钢铁企业。2021年，本钢重组成为鞍钢集团控股子公司，员工4.7万人，占地面积85平方公里。本钢的汽车板研发和销售在国内处于优势地位，目前已形成60多个品类、7500多个规格的产品系列。
本钢板材冷轧总厂第三冷轧厂，占地面积56.4万平方米，2015年各机组陆续投产，现有职工510人，年设计成品产量270万吨，拥有世界最宽幅2280mm冷轧板生产线，工艺技术和装备达到世界一流水平。产品主要定位于高档汽车面板、高强超高强汽车用钢、高档家电板等，可实现汽车板整车供货。
监制丨申勇
策划丨史伟 王鹏飞
记者丨丁欣 杨紫童
摄像丨赵龙
航拍丨范凯 薄一男
统筹丨闫岭 闫伸
制作丨贺煜
资料丨总台辽宁总站
(央视新闻客户端)
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
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