原创 12月中国电商物流指数为112.7点 物流2024管家婆开奖结果时效指数创近3年新高
中新网北京1月7日电 (记者 阮煜琳)中国物流与采购联合会7日发布数据显示，2024年12月份中国电商物流指数为112.7点，较上月回落2.8点。其中，电商物流企业供给能力储备充足，物流时效指数环比提高0.4点，再创近3年新高。
分项指数中，库存周转率指数、物流时效指数有所上升，总业务量指数、农村业务量指数、履约率指数、人员指数、满意率指数、实载率指数和成本指数有所下降。
电商物流总业务量指数有所回落。12月份，电商物流总业务量指数为130.9点，比上月回落3.2点。分地区来看，全国所有地区总业务量指数均有所回落，西部地区降幅最大，回落7.7个点。
农村电商物流业务量指数明显回落。12月份，农村电商物流业务量指数为129.3点，比上月回落5.2点。分地区来看，全国所有地区农村业务量指数均有所回落，东北部地区降幅度最大，回落7.3点。
随着12月电商促销活动陆续结束，企业备货有所减少，库存周转率环比提高0.3点。12月份，受业务量下滑影响，实载率指数环比上月下降1.3点。人员指数、满意率指数和履约率指数分别下降2.6、0.9和0.2点，但均保持在100点以上运行。电商物流企业服务效率因业务量变化出现波动，但总体仍保持稳定。
随着“双11”促销活动结束，12月电商物流指数出现季节性回落，与预期保持一致。从需求端看，总业务量指数仍保持30%以上的增幅，12月恰逢圣诞、元旦节日，线上消费市场在衣食住行等各方面呈现出浓厚的节日仪式感。灯笼、对联等新春装饰走俏，汉服、新中式服装、国风装饰等成为越来越多年轻人的选择，逐步成为新年俗符号。与此同时，冰雪主题旅游类商品搜索量明显增长。从全年来看，整个2024年中国电商物流指数均值为113.7点，较2023年增长3.6点，实现近7年指数均值新高。展望2025年，电商物流指数仍将保持稳步上涨态势。(完)
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
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