原创 江苏加快构建三维时广东鹰坛空数据基底 实景三维江苏初步建成
中新网南京1月10日电 (记者 朱晓颖)江苏省自然资源厅测绘处处长张进民10日介绍,2024年,江苏加快构建三维时空数据基底,攻克辐射沙脊群海域水下地形测量难题,全面启动并获取13000多平方千米近海水下地理信息数据,填补了江苏近海数据的历史空白。构建了覆盖全省10.72万平方千米的地形级实景三维场景,建成全省县级以上城市建成区范围内城市三维模型及70%以上区域的高精度倾斜摄影三维模型,搭建了三维应用服务系统。多尺度、全空间的实景三维江苏初步建成,为数字江苏建设打造了统一时空数据基底。
当日,江苏省自然资源厅召开服务保障高质量发展专场新闻发布会暨四季度例行新闻发布会。张进民介绍,实景三维江苏为国土空间基础信息平台、自然资源大数据平台等提供统一时空数据底板,以地理实体空间身份编码为纽带,建立自然资源要素时空关联,为全省自然资源业务提供精准数据服务支撑。
例如,露天矿山实景三维一张图,融合了环境监测、视频监控、地面沉降等物联感知信息,可精确研判露天矿山资源的越界开采等各类安全隐患,守护矿山安全生产防线。再如,江苏3个实景三维创新应用案例入选国家有关部门典型案例。常州作为江苏省首个完成的全市域实景三维城市,一码串联该市407万标准地址、570万常住人口、170万栋建筑、80万个市场实体等城市运行“一网统管”语义数据,构建了实景三维+“人、地、楼、房、企”关联的时空数字底座,与60多个部门实现数据互联互通、共享共赢,搭建了百余个示范应用场景,全面推动了城市治理数智化转型。
江苏省自然资源厅地理信息管理处处长邵建介绍,江苏作为在全国拥有智能网联汽车“车路云一体化”应用试点城市最多的省份,推动了南京、无锡、苏州3市稳步推进高精度地图安全应用试点。目前,南京市已完成建邺区、江宁区、秦淮区等区域261公里(km)道路高精地图全要素数据采集,无锡市已完成“一环二廊”、特色线路和滨湖区、锡山区、新吴区等区域287km道路的高精地图采集,苏州市已完成超500km高精度地图全要素数据和娄江快速路、金鸡湖隧道、园区火车站等处65km高精度点云数据采集。(完)
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
上述资产管理专家表示,数据资产的形成本质上是数据资源资产化的过程,这也就意味着并不是所有的数据都可以成为资产。首先资产化形成的数据资产具备一般资产形态的可流通性、可交易性、可增值性、价值可评估等经济属性;其次,数据资产尤其是公共数据资产,应当首先纳入资产监管框架,再根据实际不断完善相关会计制度、健全会计核算办法,积极稳妥并实事求是地推进“入账入表”工作。
“从权属的角度来看,公摊面积是业主的共有产权,业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以,公众目前所谈及的取消公摊,更确切地来说,是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。