原创 民建北京市第十二澳门六开彩资料查询最新届委员会召开第七次全体会议
12月28日，民建北京市十二届委员会召开第七次全体会议。民建中央副主席、北京市委会主委司马红代表第十二届常务委员会作题为《固本培元守正创新为不断推进首都现代化建设贡献民建力量》的工作报告。
会议传达学习了民建十二届三中全会精神和中共北京市十三届六次全会精神，听取审议了民建北京市第十二届常务委员会2024年度工作报告和民建北京市委会内部监督委员会2024年度工作报告，审议通过了民建北京市第十二届委员会第七次全体会议决议。
全会认为，2024年民建北京市委会巩固拓展主题教育成果，思想政治共识全面深化；聚焦强基固本，以拓展组织建设成果年为载体，以开展纪律学习教育为牵引，组织整体功能全面加强；围绕中心履职，突出调查研究重点，彰显履职建言特色，建言资政质量全面提升；高效完成定点帮扶任务，精准服务“两个健康”，助力区域协调发展和首都高质量发展，各项工作守正创新务实推进。
中共北京市委统战部副部长王都伟应邀出席会议并讲话，他表示，希望在2025年工作中，创新思想建设的形式载体，拓展学习实践活动方式，推动思想建设取得实效；助力新时代首都发展，抓好政党协商工作，持续深化专项民主监督工作，稳步推进社会服务工作，拓宽发挥作用渠道，彰显多党合作制度效能；建立健全理论学习制度，贯彻好民主集中制各项制度，加强代表人士队伍建设，扎实开展作风建设，夯实基层建设基础，推进参政党建设迈上新台阶。
民建北京市委会副主委黄石松、安庭、李莉、苏宏、郭田勇、苏健，秘书长王虹以及市委委员参加会议。民建北京市委会内部监督委委员以及全体机关干部列席会议。(完)(《中国新闻》报 作者 宋珂欣 报道)
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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