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离婚后房子归谁?遇到“抢娃”怎么办?司法澳门资料大全正版资料2024年免费解释作出规定

原创 离婚后房子归谁?遇到“抢娃”怎么办?司法澳门资料大全正版资料2024年免费解释作出规定

工人日报记者 卢越

房产给另一方“加名”,离婚时房子归谁?遇到“离婚讨债”该如何规制?离婚后“抢娃”“藏娃”怎么办?

1月15日,最高人民法院发布民法典婚姻家庭编司法解释(二),自2025年2月1日起施行。司法解释共23条,重点解决夫妻间给予房产、父母为子女婚后购房出资、违反夫妻忠实义务将夫妻共同财产赠与他人以及抢夺、藏匿未成年子女等人民群众关心的审判实践疑难问题。

据了解,近3年来,全国法院审结一审婚姻家庭继承纠纷案件每年大约200万件,其中,离婚纠纷案件每年大约150万件,占所有家事案件的近80%。离婚纠纷中,财产分割成为焦点。涉案标的额增大、财产类型多样化,婚姻家庭与财产领域问题交织,疑难复杂案件增多,法律适用标准亟待统一。

实践中,男女双方在婚前或者婚姻关系存续期间,约定将一方所有的房产给予另一方,或者为另一方“加名”的情况比较普遍。那么,离婚时房子归谁?

对此,司法解释规定,离婚诉讼中,双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的,如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错,人民法院可以根据当事人诉讼请求,判决该房屋归给予方所有,并结合给予目的,综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

在最高法当天发布的一起案例中,男方婚后将婚前房产给女方“加名”,离婚时,房屋市值为600万元,女方要求男方支付房屋折价款250万元。法院综合考虑共同生活情况、双方对家庭的贡献、房屋市场价格等因素,判决房屋归男方所有,并酌定补偿女方120万元,既保护了给予方的财产权益,也肯定了接受方对家庭付出的价值。

子女结婚时,父母为“小两口”出资购房的现象较为普遍。然而,当子女离婚分割夫妻共同财产时,父母出资购房的归属问题往往成为双方争议的焦点。

对此,司法解释作出明确规定:夫妻购置房屋由一方父母全额出资,如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,法院可判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

如果是一方父母部分出资,或者双方父母出资,法院可以出资来源及比例为基础,综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。

最高人民法院民一庭庭长陈宜芳表示,在父母为子女婚后购房出资、夫妻间给予房产等具体案件法律适用中,充分考虑我国历史文化传统、婚姻家庭现实状况以及相关出资和给予行为的目的性特征,不作“一刀切”规定,有利于引导社会公众树立正确的婚恋观。

“在审理案件中,我们发现,夫妻关系破裂后,有时会出现‘抢娃’大战。在这个过程中,双方往往更多关注自己的情感发泄和经济利益得失,而忽略了‘角落里’的孩子。”最高法民一庭二级高级法官王丹说,法律对抢夺、藏匿未成年子女行为应当作出否定性评价。

王丹介绍,基于此,司法解释用3个条文对该行为予以规制:一是签发人身安全保护令或人格权侵害禁令,及时快速制止不法行为;二是在没有离婚的情况下,根据当事人请求,在监护权纠纷中暂时确定未成年子女抚养事宜;三是在离婚纠纷中确定未成年子女由哪一方直接抚养时,将该行为作为不利因素,优先考虑由另一方直接抚养。

有些夫妻以一方名义对外负债,为了逃避债务,便采取离婚的方式转移财产,给债权人带来了很大困扰。为了有效规制这种行为,保护债权人合法权益,司法解释明确,如果双方通过离婚恶意逃债,债权人可以请求撤销离婚协议中的相关财产处分条款。

民法典规定,禁止重婚。夫妻应当互相忠实,互相尊重,互相关爱。司法解释予以细化:一是明确重婚绝对无效的立场,规定即使诉讼时合法婚姻当事人已经离婚或者配偶已经死亡的,重婚的婚姻亦不能自以上情形发生时转为有效。二是明确以违背公序良俗为目的处分夫妻共同财产的行为无效,夫妻另一方诉请返还的,人民法院应予支持。

家和万事兴。平等、和睦、文明的婚姻家庭关系是每个人的期盼。“人民法院将深化家事审判方式和工作机制改革,努力通过公正高效权威的司法裁判,引导家庭成员敬老爱幼、互相帮助,践行和弘扬社会主义核心价值观。”陈宜芳说。

(本报北京1月15日电)

  广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》,提出从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售。

  财联社5月9日电,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,其中提到,全面取消住房限购,在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员,可申请落户。

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评论
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