原创 弹性提前退休，何时能领养老金？北京人社部正版二四六免费资料大全门回应
延迟退休实施后，如果社保缴纳满20年，提前3年退休的话，是当年就可以领退休金？还是3年后才能领呢？
针对这一问题，记者从市人力社保局获悉，只要按国家规定办完退休手续，次月即可领到退休金。达到国家规定的最低缴费年限，经个人权衡，可以选择弹性提前退休。提前时间最长不能超过3年，而且不能低于原法定退休年龄。
按照规定，个人选择弹性提前退休的，应至少在本人选择的退休时间前3个月，以书面形式告知单位。单位应在不晚于个人选择的退休时间当月，向社会保险经办机构提出申请并提供材料。经办机构审核通过后，自申请退休次月开始发放基本养老金。
这里要注意的是，2025年是延退改革正式实施的第一年，一季度能够正常办理弹性退休，不受提前3个月告知的影响。
举例来说，王先生2025年1月份到达60周岁，他的法定退休年龄已经延迟到了2025年2月。
王先生应当在2025年1月份就告知单位，自己选择在2025年2月办理退休手续，也可以告知单位个人自愿提前到2025年1月办理退休手续。
选择2025年2月退休的，养老金自2025年3月起领取；选择2025年1月退休的，养老金自2025年2月起领取。
(来源：北京日报客户端 | 记者 代丽丽)
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
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