1月27日，天津动物园熊猫馆，大熊猫“喜乐”品尝它的“年夜饭”。随着春节的临近，天津动物园饲养员和营养师团队特别为大熊猫们精心准备了“肥猪拱门、福气满满、蛇么都好、甜甜蜜蜜、金蛇送福、年年有余”等六道大餐，让国宝大熊猫们尽享年味儿。中新社记者 佟郁 摄 

1月27日，天津动物园熊猫馆，大熊猫“喜乐”品尝它的“年夜饭”。随着春节的临近，天津动物园饲养员和营养师团队特别为大熊猫们精心准备了“肥猪拱门、福气满满、蛇么都好、甜甜蜜蜜、金蛇送福、年年有余”等六道大餐，让国宝大熊猫们尽享年味儿。中新社记者 佟郁 摄 

1月27日，天津动物园熊猫馆，大熊猫“喜乐”品尝它的“年夜饭”。随着春节的临近，天津动物园饲养员和营养师团队特别为大熊猫们精心准备了“肥猪拱门、福气满满、蛇么都好、甜甜蜜蜜、金蛇送福、年年有余”等六道大餐，让国宝大熊猫们尽享年味儿。中新社记者 佟郁 摄 

1月27日，天津动物园熊猫馆，大熊猫“喜乐”品尝它的“年夜饭”。随着春节的临近，天津动物园饲养员和营养师团队特别为大熊猫们精心准备了“肥猪拱门、福气满满、蛇么都好、甜甜蜜蜜、金蛇送福、年年有余”等六道大餐，让国宝大熊猫们尽享年味儿。中新社记者 佟郁 摄 

1月27日，天津动物园熊猫馆，大熊猫“喜乐”品尝它的“年夜饭”。随着春节的临近，天津动物园饲养员和营养师团队特别为大熊猫们精心准备了“肥猪拱门、福气满满、蛇么都好、甜甜蜜蜜、金蛇送福、年年有余”等六道大餐，让国宝大熊猫们尽享年味儿。中新社记者 佟郁 摄 

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。

　　崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。