图为杨绍辉在比赛中冲刺。中新社记者 王东明 摄

图为杨绍辉抵达终点。中新社记者 王东明 摄

图为杨绍辉完赛后和儿子一起庆祝。中新社记者 王东明 摄

图为杨绍辉完赛后和儿子一起庆祝。中新社记者 王东明 摄

图为杨绍辉与成绩合影留念。中新社记者 王东明 摄

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　根据第一财经4日报道，目前，肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。换言之，肇庆市并未实质性取消住房公摊面积。

　　需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。